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北京怀柔区 766.31亩其它林地经营权转让

土地编码:T750942更新时间:2024-01-10 15:47:261552 次查看

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价格

750万元

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土地地点

北京/怀柔区

土地类型

林地|其它林地

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

20 年

土地面积

766.31 亩

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

后山遥望长城，距离北京市区四十五公里（京承高速出京方向怀柔14出口），土地性质为集体林地，面积：766.31亩，价格为：750万元。可流转20年到期自动续约；已种植美国东、西部核桃树10000余株（经济用材林），树龄12年，五十年采伐，按积材率计算现金价值不低于800万元；另有50年树龄北山楂100余株。此外，园区现有天然泉眼两处，夏秋季日出水量100立方米，可挖人工湖三亩，水电齐全，园区内全部覆盖水泥路和滴灌设施，轿车可自由进出，三处山门皆紧邻旅游公路（柏油路），园区周围全部钢丝围网密闭，可用于房车露营地、宠物养殖基地或文创园。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/林权证

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

50米以上

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-林木

当地劳动力资源：

一般

农业补贴：

其他

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

北京怀柔区766.31亩经营权转让(1)

北京怀柔区766.31亩经营权转让(2)

北京怀柔区766.31亩经营权转让(3)

北京怀柔区766.31亩经营权转让(4)

北京怀柔区766.31亩经营权转让(5)

北京怀柔区766.31亩经营权转让(6)

土地评测

土地评分（100分制）

88.85分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

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12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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