北京怀柔区 307亩水浇地经营权转让

合同租赁截止日期2031年11月29日，面积为307.5 亩，共有机井2座，变压器1座，管理用房8间，活动用房5间，花园1处，水、电、路、网齐全，生活方便，交通便利。租用多年与村委会相处和谐。苗木基地以大杨树为界大体分为东西两块，西面一块共207.5亩，管理用房6间，活动房5间，机井1眼，变压器1座，花园1处。其中草坪面积为115亩，苗木面积92.5亩，草坪地设喷灌管道，灌溉方便。苗木地品种繁多，规格齐全，主要有，银杏2530棵，秋火焰1300棵，白蜡600棵，国槐530棵，海棠780棵，大杨树80棵，五角枫100棵，栾树85棵，红豆杉280棵。东边为100 亩，管理用房2间，机井1眼，主要以银杏为主，其中银杏13000棵，云杉1000棵，油松500棵，枣树1100棵。（地内没有高压线）

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2031年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农科站/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-林木

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

90.95分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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